La tierras de Cabaña de don Pablo Spínola, que se desarrollaban cruzando la Avenida Pasco, antiguo camino colonial , hoy conocido con el nombre de Avenida Eva Perón , Entre Ríos ( hoy Kant ) , Santa Ana ( San Cristobal ), se identificaba con el nombre de “Estanzuela San José “ , también conocido con el nombre de “Campo de las Niñas “ hijas solteras de don Pablo Spínola . Esta propiedad después primero fue de Bartolomé Razzetti , después de Guillermo Kraft, empresario gráfico reconocido, que ya por el año 1937, era propietario de tierras en Almirante Brown.
Al fallecer su viuda y familia decidieron lotear la propiedad . La nueva urbanización se desarrolló al 3000 de la Avenida Pasco ( hoy Eva Peron ) , el primer loteo de este nuevo barrio de Temperley , conocido con el nombre de Barrio San José , se inicia el 12 de Ddiciembre de 1948, interviniendo la firma inmobiliaria Juan Borrachia.. El sector se desarrollaba entre las calles Santa Ana ( San Cristobal ) a Santa Cruz , desde Pasco a Garay.
Al año siguiente se subasto otro sector de la propiedad , con un buen resultado . Es importante hacer notar que los adquirientes de estos terrenos debían de construir sus viviendas en material , manteniendo la forestación existente , con el objetivo de mantener la fisonomía de un barrio residencial.
Las urbanizaciones que transformaron este sector rural de Temperley se vieron favorecidos en su desarrollo por la construcción del Ferrocarril al Meridiano V , habilitado en el año 1927, por la Provincia de Buenos Aires, que unió Avellaneda con La Plata y el desarrollo por la década del 40 de líneas de transporte automotor, quienes transportaron pasajeros de los nuevos barrios a las estaciones ferroviarias
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