En el plano de 1890, publicado en el libro “Temperley su Historia y su Gente “, las tierras donde se desarrollará, la Cabaña “ La Itálica “de don Ernesto Espínola se desarrolló sobre las tierras que pertenecieron a los herederos de don Enrique Bell, otro sector incluía tierras de los herederos de Adan Michel y otros y más al este las tierras de un propietario no identificado. Por último transponiendo el Camino de Quilmes a Monte Grande, se extendía sobre la propiedad de don Ernesto Strube.
La Cabaña se extendía sobre unas 300 hectáreas , cuyos terrenos eran cruzados en diagonal por el Arroyo Las Perdices, siendo sus límites los siguientes Cerrito, Armesti, Freud , Talleres, Revolución de Temperley, Pasco (hoy Avenida Eva Perón ), Entre Ríos ( hoy Kant ) , Garay, Santa Ana ( San Cristobal ), Pasco y Catamarca ( Hungría ).
Este amplio establecimiento fue construido por el señor Pablo Spinola, quien se dedicó a la cría de animales de pedigree, toros y carneros destinados a la exposición rural, pero también explotaba la tierra con viveros y sembrados.
El establecimiento tenía dos accesos sobre la Avenida Pasco , por la calle Collivadino y San Patricios.
Las construcciones según el relato periodístico aparecido en el diario “ La Unión “, entre las calles 14 de Julio y Armesti.
Al fallecer el propietario, la propiedad fue heredada por sus hijos, su hijo el ingeniero Nicolás Spínola, heredó el casco del establecimiento rural, desarrollando un importante haras...
Otra fracción paso a poder de Bartolomé Razetti , entre Armesti , Suecia y el curso del Arroyo Las Perdices, que en el año 1932 , se urbanizó dando origen a la “Villa Spínola “.
El 14 de Diciembre de 1941, la firma inmobiliaria Joaquín .A.Caretti y Cía remata tierras de la cabaña, sobre la calle Pasco (hoy Avenida Eva Perón), la misma es adquirida por el señor Enrique Haenztschell, inmigrante dinamarques, que con el tiempo se transforman en el “Barrio Cabaña Spínola “. Al año siguiente el ing. Pablo Spínola ordena el loteo de otro sector de su propiedad produciéndose el segundo “Barrio Cabaña Spínola “
Con posterioridad a estas urbanizaciones surgen en el año 1958, la Sociedad de Fomentos Enrique Haenztschell, y en el otro sector la Sociedad de Fomento y Destacamento Policial en el año 1947.
